센스있는 재테크 10계명

1. 조조할인의 법칙

경쟁자가 적을 때 가장 먹을 게 많다.

극장이 조조할인을 해주는 이유는 단 하나.
오전 시간대에 극장을 찾는 손님들이 거의 없기 때문인데요.
텅 빈 상영관을 한 두명의 관람객을 놓고 상영하는 것보다는 싸게라도 해서
관람석을 채우는 게 더 낫다는 판단을 하기 때문이죠.
그래야 조금이라도 매출향상에 기여할 수 있기 때문입니다.

따라서 만약 관람객이 늘어나게 되면 극장은 더 이상 조조할인을 해주지 않겠죠?

마찬가지로 재테크는 경쟁자가 적은 곳을 남들보다 빨리 선점하는 것이 중요합니다.

실생활에서 하루라도 빨리 투자 상품에 가입하고
금융권에서 발매하는 1호 상품에 관심을 갖는 것이
바로 조조할인의 법칙을 습관화하는 것이라 할 수 있습니다.



2. 발설의 법칙

솔직히 말하고 협조를 구하라.

돈 문제에 있어서 대한민국 사람들은 정말 민감하죠?

배우자간에도 말하기 힘든 화제 중의 하나가 돈문제라는 걸 잘 아실것입니다.
그런데 돈을 버는 데 가져야 할 첫 번째 태도는 항상 진실해야 한다는 것입니다.

남들에게 부풀려 말하면 그때는 부러움을 살 지 몰라도,
곧 그 거짓말이 나중에 큰 부채로 돌아오게 됩니다.

싼 물건을 좋아한다고 주변에 알려 좋은 물건을 싸게 장만했던
투자의 대가 존 템플턴의 생활태도는 그런 면에서 곱씹어 볼 만합니다.



3. 탈의의 법칙

돈 모으는 데도 순서가 있다.

옷을 벗을 때 그냥 마구잡이로 벗지는 않죠?
제일 겉옷을 벗고, 다음으로 속옷을 벗는 게 순서입니다.

돈을 다루는 순서도 확실한 것부터 시작해야 합니다.

빚이 있는 상태에서 투자를 한다는 것은 순서가 틀린 것으로
확실한 것부터 해야한다는 원칙에 어긋나기 때문입니다.

빚 - 저축 - 투자 - 소비의 순서로 돈을 다루는 것이 바람직합니다.



4. 멘토의 법칙

돈 벌어주는 친구는 따로 있다.

삶은 절대로 혼자 이루어나갈 수 없습니다.
함께 사는 세상이라는 말이 괜히 있는 것은 아니겠죠?

돈을 버는 것 역시 혼자만 잘 나서는 되지 않습니다.
주변에 돈을 벌어주는 친구를 여럿 만드는 게 중요하며,
이재에 밝은 친구나 지인이 될 수도 있고
경제신문이나 잘 고른 재테크 서적도 훌륭한 재정 멘토가 될 수 있습니다.

마음에 드는 지역의 부동산 중개업자도 좋은 멘토가 될 수 있습니다.



5. 소문난 잔치의 법칙

남과 다르게 생각해야 성공한다.

올 초 공모주 투자는 두 배 이상의 수익을 냈습니다.
그러자 투자자들이 몰리고 공모주 시장은 이른바 ‘소문난 잔칫집’이 됐습니다.

경쟁이 치열해지면, 공모 가격도 올라가게 되고
그만큼 먹을 게 없어지기 마련입니다.

아니나 다를까, 최근 공모주 시장은 공모 가격에서 크게 오르지 못해
수익률이 썩 좋지 못한 형편입니다.
남들과 똑같이 생각하고, 같은 방향으로 가면 큰 수익을 내기 힘들어집니다.



6. 장미의 법칙

좋은 조건은 먼저 의심하라.

장미는 보기 좋죠.
하지만 장미는 가시를 품고 있습니다.

모든 투자 상품에는 수익에 비례해 위험이 존재하며
상대방이 좋은 조건을 제시하면 거기엔 뭔가 위험이 있기 마련입니다.

상대방이 얘기하지 않거나, 적당히 얼버무리는 리스크가 있는 지
자세히 확실하게 알아보고 투자하는 습관을 길러야 합니다.

상황에 닥치고 난 후 움직인다면 사기를 당하기 쉽습니다.

7. 황금분할의 법칙

나눠야 커져서 돌아온다.

흔히 아름다운 여성을 이야기할 때 얼굴의 황금비율을 기준으로 하는 것을 볼 수 있습니다.

투자에도 황금분할이라는 게 있는데, 분산투자만큼 중요한 것은 없습니다.

아무리 투자 상품이 좋다고 해도 재산을 그곳에 올인하는 것은
지극히 위험하고 어리석은 일입니다.

평소에 탐욕에 휘둘리지 않는 투자습관을 들이는 것은
앞으로 재산이 많아졌을 때를 대비해서라도 반드시 필요한 일입니다.

흔히 재테크에서는 4 : 3 : 3의 비율이 제시되는데,
공격적인 자산운용에 40%, 보수적 자산에 30%, 단기 상품에 30%를 투자하는 것이 중요합니다.

하지만 이것은 절대적인 기준은 아닙니다.
자신이 처한 상황에 따라 적절히 분배하는 것이 좋습니다.



8. 새벽의 법칙

모두가 아니라고 할 때가 바로 기회다

남들이 모두 이제는 틀렸다고 비관할 때가 가장 가격이 쌀 때입니다.
좋은 물건을 유리한 조건에서 사들일 수 있는 때인 것으로
남들이 거들떠보지 않고, 모두 아니라고 하는 시장이 어딘지 찾아내서
'가능성'을 발견한다면 큰 수익을 낼 수 있습니다.



9. 발효의 법칙

가장 비싼 이자는 시간이 가져다 준다.

투자는 단기간에 효과를 보려해선 안됩니다.
장을 묵히듯, 김치를 발효시키듯 숙성될 시간이 필요합니다.

가장 비싼 이자는 시간이 가져다 주며,
장기 투자를 염두에 두지 않는 대박이란 도박이나 투기에 불과합니다.

좋은 상품을 싸게 구매해서 가격이 오를 때까지 쭉 묻어두겠다는 생각에서 출발해야
성공할 가능성이 높습니다.

10. 주머니의 법칙

주머니가 많은 사람이 많이 담는다.

워렌 버핏은 소득원이 딱 하나인 것이 가장 큰 위험이라고 했습니다.

가능하면 돈이 모일 때마다 재투자해서
돈이 돈을 벌어다주는 구조를 여러 개 만드는 것이
부자가 되는 방법이라고 했습니다.

배당주에 투자해서 해마다 배당금을 재투자한다든지,
임대형 부동산을 구매해서 세를 놓아
임대수익을 얻는 것 등이 해당됩니다.

월급 외에 부업이나 투잡 등으로 근로소득원을 여러 개 만드는 것도 방법으로
돈 버는 주머니를 최대한 늘리는 것이 바로 재테크의 핵심입니다.